Fondettes

Fondettes est rattachée à l’intercommunalité 'Tours Métropole Val de Loire'.

Fondettes se situe dans le département de l'Indre-et-Loire.

La superficie de Fondettes est de l’ordre de 30 km². À titre de comparaison, cela représente un peu plus d’un quart de celle de Paris, elle-même de l’ordre de 100 km².

L'altitude moyenne de Fondettes est de l’ordre de 80 mètres.

Non, Fondettes ne fait partie ni des 10 % de communes les plus étendues ni des 10 % de communes les moins étendues du département de l'Indre-et-Loire.

La population à Fondettes est de l’ordre de 11 000 habitants. À titre de comparaison, cela représente moins de 1 % de celle de Paris, elle-même de l’ordre de 2 100 000 habitants.

La densité de population à Fondettes est de l’ordre de 300 habitants/km². À titre de comparaison, cela représente moins de 5 % de celle de Paris, elle-même de l’ordre de 20 000 habitants/km².

Oui, Fondettes fait partie des 10 % de communes les plus peuplées du département de l'Indre-et-Loire.

Oui, Fondettes fait partie des 10 % de communes à la plus forte densité de population du département de l'Indre-et-Loire.

Le prix moyen au m² à Fondettes est de l’ordre de 3000 euros/m² pour les maisons et 2900 euros/m² pour les appartements. À titre de comparaison, dans son département, les maisons sont de l’ordre de 2 400 €/m² et les appartements de l’ordre de 2 500 €/m². Ces estimations peuvent toutefois varier selon l’état du bien, son emplacement précis et la dynamique du marché immobilier local.

Oui, le prix moyen des maisons à Fondettes est de l’ordre de 12,9 % plus élevé que dans les communes voisines.

Oui, Fondettes fait partie des 10 % de communes les plus chères du département de l'Indre-et-Loire.

Le zonage dominant à Fondettes est le zonage agricole, avec une part de l’ordre de 49,6 % des surfaces de zonage du PLU de Fondettes.

Les zones agricoles représentent de l’ordre de 49,6 % des surfaces de zonage du PLU de Fondettes.

Les zones urbaines représentent de l’ordre de 21,8 % des surfaces de zonage du PLU de Fondettes.

Les zones naturelles représentent de l’ordre de 25 % des surfaces de zonage du PLU de Fondettes.

Le zonage du Plan Local d’Urbanisme de Fondettes est disponible sur recherchecadastrale.fr. Activez la couche depuis le panneau ou l’onglet "PLU". Le graphique permet ensuite de filtrer les catégories affichées.

Au niveau d’une commune, activez la couche depuis le panneau ou l’onglet "PLU". La couleur indique la grande catégorie de zonage (urbain, naturel ou agricole), le graphique permet de filtrer les catégories et la sélection d’une zone sur la carte affiche son nom précis. Ces informations sont communiquées à titre informatif. Seules les informations disponibles en mairie font foi. L'absence de zonage n'indique pas l'absence de règle.

Les zones à urbaniser représentent de l’ordre de 3,6 % des surfaces de zonage du PLU de Fondettes.

Oui, Fondettes fait partie des 10 % de communes où les zones urbaines représentent la plus grande part des surfaces de zonage du département de l'Indre-et-Loire.

Non, Fondettes ne fait pas partie des 10 % de communes où les zones naturelles et agricoles représentent la plus grande part des surfaces de zonage du département de l'Indre-et-Loire.

Fondettes compte de l’ordre de 58 % de parcelles bâties et 42 % de parcelles non bâties. Cette statistique est calculée sur le nombre de parcelles, sans tenir compte de leur superficie.

La densité de bâtiments à Fondettes est de l’ordre de 272,9 bâtiments par km².

Oui, Fondettes fait partie des 10 % de communes présentant la plus forte proportion de parcelles bâties du département de l'Indre-et-Loire.

Le cadastre de Fondettes peut être consulté gratuitement en ligne sur recherchecadastrale.fr afin d’identifier les parcelles cadastrales, les sections et les limites approximatives des terrains. La carte permet de rechercher une adresse ou une référence cadastrale directement sur le plan. La recherche avancée permet également d'effectuer une recherche par surface et de filtrer par différents critères.

Une parcelle cadastrale peut être retrouvée à partir d’une adresse, d’une surface, d’un numéro de parcelle ou en naviguant directement sur la carte cadastrale de Fondettes sur recherchecadastrale.fr.

Non. Bien que le cadastre soit régulièrement mis à jour, certaines limites représentées peuvent présenter des écarts avec la réalité du terrain ou avec des relevés topographiques récents. Seul un bornage réalisé par un géomètre-expert permet de définir des limites officielles.

Il est possible de rechercher une adresse directement sur la carte afin d’afficher les parcelles cadastrales à proximité et les références associées.

Au clic sur une parcelle, la surface est affichée. Il s'agit de la 'contenance' officielle et non d'un calcul géométrique.

Au clic sur une parcelle, sa référence cadastrale réduite est affichée. Sur ordinateur, la référence complète avec le numéro Insee de la commune apparaît au survol de cette référence dans la fiche de résultat.

Habituellement sous la forme CCCCC PPP SS NNNN, une référence cadastrale est généralement composée du code Insee de la commune (CCCCC), d’un préfixe éventuel (PPP), d'un numéro de section (SS) et d’un numéro de parcelle (NNNN). La forme réduite ne contient pas le code Insee de la commune.

Une section cadastrale regroupe plusieurs parcelles dans une même zone géographique, tandis qu’une parcelle correspond à une unité foncière individuelle.

Parmi les parcelles à Fondettes rattachées à une personne morale identifiée, la catégorie la plus représentée est celle des entreprises. Cette statistique compte les parcelles, pas le nombre de personnes morales, et ne tient pas compte des propriétaires personnes physiques.

La couche disponible via le panneau des titulaires cadastraux peut afficher des personnes morales issues de données publiques. L’identité des propriétaires personnes physiques n’est pas affichée. Pour obtenir cette information, il est nécessaire de demander un extrait de matrice cadastrale auprès de la mairie ou du centre des impôts fonciers compétent.