Foire aux questions

Qui fait ce site, pourquoi ?

Ce site est créé et hébergé par un particulier dans son garage, en France, et répond à plusieurs objectifs :

- Mettre à disposition de tous le cadastre français de la manière la plus efficace, simple et rapide possible, et ce gratuitement mais financé par de la publicité.
- Le défi technique de créer un site web le plus efficient possible, via l'exploitation de technologies open source efficaces comme PostgreSQL + PostGIS, OpenLayers, ReactJS/MUI ou encore PHP, permettant de faire fonctionner ce site sur un serveur très basse consommation.

À quoi sert ce site web ?

recherchecadastrale.fr permet d'explorer le cadastre d'une commune et de trouver des parcelles soit par leur référence cadastrale, soit à proximité d'une adresse postale, soit par leur contenance, c'est-à-dire leur surface.

Qu'est-ce qu'une parcelle regroupée ?

Il peut arriver que des parcelles cadastrales soient fusionnées dans le temps ou qu'un terrain soit composé de plusieurs parcelles. Afin de pouvoir trouver ces terrains et les parcelles qui les composent, la recherche par surface propose d'essayer de regrouper les parcelles qui se chevauchent et de détecter les agglomérats dont la surface additionnée correspond à celle demandée. Néanmoins, aucune forme de contrôle d'appartenance à un même terrain n'est réalisée.

D'où viennent les données ?

Les données cadastrales proviennent d'Etalab de cadastre.data.gouv.fr, les adresses d'adresse.data.gouv.fr. Les données des PLU proviennent des données de geoportail-urbanisme.gouv.fr. Les prix immobiliers moyens sont calculés à partir des données du fichier DVF. Les informations des communes, population et densité, proviennent de INSEE.

Les contours des régions et départements, ainsi que le fond cartographique (vue satellite) sont fournis par IGN.

Est-ce que ce site est fiable ?

Malgré tout le soin apporté, il est possible que des erreurs se soient glissées dans les données affichées :

- Les données importées peuvent comporter des erreurs, notamment les géométries du cadastre comme expliqué ici
- La récupération des données par recherchecadastrale.fr, leur traitement et leur croisement peuvent également être sources d'erreurs.

recherchecadastrale.fr ne garantit en aucun cas la fiabilité des données, ni la disponibilité du site.

Pourquoi les adresses sont parfois approximatives ?

Le fichier des adresses postales est par nature assez approximatif. De plus, chaque adresse est géolocalisée (point) et peut se trouver sur une parcelle qui n'est pas celle où se trouve réellement l'adresse postale. L'algorithme de croisement des données réalisé par recherchecadastrale.fr tente de réduire au maximum les erreurs, mais il n'est pas possible, en l'état des données open data disponibles, d'éviter ces approximations.

Il y a une erreur dans le cadastre, comment la corriger ?

Comme expliqué dans la FAQ du cadastre.data.gouv.fr, la demande doit être adressée au centre des impôts fonciers de votre département.

Comment trouver le propriétaire d'une parcelle ?

recherchecadastrale.fr ne possède pas de référentiel des propriétaires fonciers. Pour obtenir cette information, il est nécessaire d'effectuer une demande auprès des services compétents, voir cette page de service-public.fr.

J'ai un problème technique, une demande, une suggestion

Toute demande doit être adressée par e-mail à l'adresse codangrydev@gmail.com.