Montbray

Montbray est rattachée à l’intercommunalité 'Communauté de communes de Villedieu Intercom'.

Montbray se situe dans le département de la Manche.

La superficie de Montbray est de l’ordre de 10 km². À titre de comparaison, cela représente moins d’un quart de celle de Paris, elle-même de l’ordre de 100 km².

L'altitude moyenne de Montbray est de l’ordre de 200 mètres.

Non, Montbray ne fait partie ni des 10 % de communes les plus étendues ni des 10 % de communes les moins étendues du département de la Manche.

La population à Montbray est de l’ordre de 300 habitants. À titre de comparaison, cela représente moins de 0,1 % de celle de Paris, elle-même de l’ordre de 2 100 000 habitants.

La densité de population à Montbray est de l’ordre de 20 habitants/km². À titre de comparaison, cela représente moins de 1 % de celle de Paris, elle-même de l’ordre de 20 000 habitants/km².

Non, Montbray ne fait partie ni des 10 % de communes les plus peuplées ni des 10 % de communes les moins peuplées du département de la Manche.

Oui, Montbray fait partie des 10 % de communes à la plus faible densité de population du département de la Manche.

Le prix moyen au m² à Montbray pour les maisons est de l’ordre de 1000 euros/m². À titre de comparaison, dans son département, les maisons sont de l’ordre de 2 000 €/m² et les appartements de l’ordre de 2 400 €/m². Cette estimation peut toutefois varier selon l’état du bien, son emplacement précis et la dynamique du marché immobilier local.

Non, le prix moyen des maisons à Montbray est de l’ordre de 22,1 % plus bas que dans les communes voisines.

Oui, Montbray fait partie des 10 % de communes les moins chères du département de la Manche.

Le zonage dominant à Montbray est le zonage agricole, avec une part de l’ordre de 82,5 % des surfaces de zonage du PLU de Montbray.

Les zones agricoles représentent de l’ordre de 82,5 % des surfaces de zonage du PLU de Montbray.

Les zones urbaines représentent de l’ordre de 1,1 % des surfaces de zonage du PLU de Montbray.

Les zones naturelles représentent de l’ordre de 16,4 % des surfaces de zonage du PLU de Montbray.

Le zonage du Plan Local d’Urbanisme de Montbray est disponible sur recherchecadastrale.fr. Activez la couche depuis le panneau ou l’onglet "PLU". Le graphique permet ensuite de filtrer les catégories affichées.

Au niveau d’une commune, activez la couche depuis le panneau ou l’onglet "PLU". La couleur indique la grande catégorie de zonage (urbain, naturel ou agricole), le graphique permet de filtrer les catégories et la sélection d’une zone sur la carte affiche son nom précis. Ces informations sont communiquées à titre informatif. Seules les informations disponibles en mairie font foi. L'absence de zonage n'indique pas l'absence de règle.

Les zones à urbaniser représentent de l’ordre de 0,1 % des surfaces de zonage du PLU de Montbray.

Non, Montbray ne fait pas partie des 10 % de communes où les zones urbaines représentent la plus grande part des surfaces de zonage du département de la Manche.

Non, Montbray ne fait pas partie des 10 % de communes où les zones naturelles et agricoles représentent la plus grande part des surfaces de zonage du département de la Manche.

Montbray compte de l’ordre de 49 % de parcelles bâties et 51 % de parcelles non bâties. Cette statistique est calculée sur le nombre de parcelles, sans tenir compte de leur superficie.

La densité de bâtiments à Montbray est de l’ordre de 79,8 bâtiments par km².

Non, Montbray ne fait pas partie des 10 % de communes présentant la plus forte proportion de parcelles bâties du département de la Manche.

Le cadastre de Montbray peut être consulté gratuitement en ligne sur recherchecadastrale.fr afin d’identifier les parcelles cadastrales, les sections et les limites approximatives des terrains. La carte permet de rechercher une adresse ou une référence cadastrale directement sur le plan. La recherche avancée permet également d'effectuer une recherche par surface et de filtrer par différents critères.

Une parcelle cadastrale peut être retrouvée à partir d’une adresse, d’une surface, d’un numéro de parcelle ou en naviguant directement sur la carte cadastrale de Montbray sur recherchecadastrale.fr.

Non. Bien que le cadastre soit régulièrement mis à jour, certaines limites représentées peuvent présenter des écarts avec la réalité du terrain ou avec des relevés topographiques récents. Seul un bornage réalisé par un géomètre-expert permet de définir des limites officielles.

Il est possible de rechercher une adresse directement sur la carte afin d’afficher les parcelles cadastrales à proximité et les références associées.

Au clic sur une parcelle, la surface est affichée. Il s'agit de la 'contenance' officielle et non d'un calcul géométrique.

Au clic sur une parcelle, sa référence cadastrale réduite est affichée. Sur ordinateur, la référence complète avec le numéro Insee de la commune apparaît au survol de cette référence dans la fiche de résultat.

Habituellement sous la forme CCCCC PPP SS NNNN, une référence cadastrale est généralement composée du code Insee de la commune (CCCCC), d’un préfixe éventuel (PPP), d'un numéro de section (SS) et d’un numéro de parcelle (NNNN). La forme réduite ne contient pas le code Insee de la commune.

Une section cadastrale regroupe plusieurs parcelles dans une même zone géographique, tandis qu’une parcelle correspond à une unité foncière individuelle.

Parmi les parcelles à Montbray rattachées à une personne morale identifiée, la catégorie la plus représentée est celle des communes. Cette statistique compte les parcelles, pas le nombre de personnes morales, et ne tient pas compte des propriétaires personnes physiques.

La couche disponible via le panneau des titulaires cadastraux peut afficher des personnes morales issues de données publiques. L’identité des propriétaires personnes physiques n’est pas affichée. Pour obtenir cette information, il est nécessaire de demander un extrait de matrice cadastrale auprès de la mairie ou du centre des impôts fonciers compétent.