Charente-Maritime

Le département de la Charente-Maritime se situe dans la région Nouvelle-Aquitaine.

La superficie de la Charente-Maritime est de l’ordre de 7 000 km². À titre de comparaison, cela représente un peu plus de la moitié de celle de l’Île-de-France, elle-même de l’ordre de 12 000 km².

Non, le département de la Charente-Maritime ne fait partie ni des 10 départements les plus étendus de France ni des 10 départements les moins étendus de France.

La population dans la Charente-Maritime est de l’ordre de 660 000 habitants. À titre de comparaison, cela représente un peu moins de 10 % de celle de l’Île-de-France, elle-même de l’ordre de 12 000 000 habitants.

La densité de population dans la Charente-Maritime est de l’ordre de 90 habitants/km². À titre de comparaison, cela représente un peu moins de 10 % de celle de l’Île-de-France, elle-même de l’ordre de 1 000 habitants/km².

Non, le département de la Charente-Maritime ne fait partie ni des 10 départements les plus peuplés de France ni des 10 départements les moins peuplés de France.

Non, le département de la Charente-Maritime ne fait partie ni des 10 départements à la plus forte densité de population en France ni des 10 départements à la plus faible densité de population en France.

Le prix moyen au m² dans la Charente-Maritime est de l’ordre de 2800 euros/m² pour les maisons et 3600 euros/m² pour les appartements. À titre de comparaison, dans sa région, les maisons sont de l’ordre de 2 500 €/m² et les appartements de l’ordre de 2 900 €/m². Ces estimations peuvent toutefois varier selon l’état du bien, son emplacement précis et la dynamique du marché immobilier local.

Non, le département de la Charente-Maritime ne fait partie ni des 10 départements les plus chers de France ni des 10 départements les moins chers de France.

Le zonage dominant dans la Charente-Maritime est le zonage agricole, avec une part de l’ordre de 59,1 % des surfaces de zonage de son PLU.

Les zones agricoles représentent de l’ordre de 59,1 % des surfaces du PLU dans la Charente-Maritime.

Les zones urbaines représentent de l’ordre de 6,6 % des surfaces du PLU dans la Charente-Maritime.

Les zones naturelles représentent de l’ordre de 34,3 % des surfaces du PLU dans la Charente-Maritime.

Le Plan Local d’Urbanisme de la Charente-Maritime est disponible sur recherchecadastrale.fr. Vous pouvez l'afficher via le panneau dédié sur la carte en cliquant sur le graphique.

La couleur permet de connaître la grande catégorie de zonage (urbain, naturel ou agricole). Vous pouvez affiner le type en cliquant sur la parcelle ou le graphique. Vous pouvez connaître le nom précis du zonage au survol de la zone avec la souris ou en cliquant dessus sur mobile. Ces informations sont communiquées à titre informatif. Seules les informations disponibles en mairie font foi. L'absence de zonage n'indique pas l'absence de règle.

Non, le département de la Charente-Maritime ne fait pas partie des 10 départements les plus urbanisés de France.

Non, le département de la Charente-Maritime ne fait pas partie des 10 départements où les zones naturelles et agricoles occupent la plus grande part du territoire en France.

Non, le département de la Charente-Maritime ne fait pas partie des 10 départements présentant la plus forte proportion de parcelles bâties en France.

Le cadastre de la Charente-Maritime peut être consulté gratuitement en ligne sur recherchecadastrale.fr afin d’identifier les parcelles cadastrales, les sections et les limites approximatives des terrains. La carte permet de rechercher une adresse ou une référence cadastrale directement sur le plan. La recherche avancée permet également d'effectuer une recherche par surface et de filtrer par différents critères.

Une parcelle cadastrale peut être retrouvée à partir d’une adresse, d’une surface, d’un numéro de parcelle ou en naviguant directement sur la carte cadastrale de la Charente-Maritime sur recherchecadastrale.fr.

Non. Bien que le cadastre soit régulièrement mis à jour, certaines limites représentées peuvent présenter des écarts avec la réalité du terrain ou avec des relevés topographiques récents. Seul un bornage réalisé par un géomètre-expert permet de définir des limites officielles.

Il est possible de rechercher une adresse directement sur la carte afin d’afficher les parcelles cadastrales à proximité et les références associées.

Au clic sur une parcelle, la surface est affichée. Il s'agit de la 'contenance' officielle et non d'un calcul géométrique.

Au clic sur une parcelle, la référence cadastrale de la parcelle est affichée. Cette référence est partielle, la référence complète (avec le numéro Insee de la commune) est affichée au survol avec la souris.

Habituellement sous la forme CCCCC PPP SS NNNN, une référence cadastrale est généralement composée du code Insee de la commune (CCCCC), d’un préfixe éventuel (PPP), d'un numéro de section (SS) et d’un numéro de parcelle (NNNN). La forme réduite ne contient pas le code Insee de la commune.

Une section cadastrale regroupe plusieurs parcelles dans une même zone géographique, tandis qu’une parcelle correspond à une unité foncière individuelle.

En activant la couche disponible via le panneau des titulaires cadastraux sur la carte, les propriétaires sont affichés au survol de la souris sur la parcelle. Néanmoins, seuls les propriétaires moraux sont affichés. S’il s’agit d’une personne physique ou privée, il est nécessaire d’effectuer une demande auprès des services de la mairie pour obtenir l’information.